在建筑項(xiàng)目中使用BIM（建筑信息模型）可以獲得效益的最大化，并極大地提高了勞動生產(chǎn)率。BIM技術(shù)的使用徹底革新了建筑項(xiàng)目中的管理方式，BIM最大優(yōu)勢是通過三維模型可視化的協(xié)調(diào)和減少管線碰撞帶來的返工。盡管這項(xiàng)技術(shù)很有潛力，但在BIM使用的某些階段仍還有阻礙。通過在施工現(xiàn)場運(yùn)用看來，BIM可以運(yùn)用在建筑項(xiàng)目的全生命周期，從而使得項(xiàng)目的設(shè)計(jì)以及管理過程更加經(jīng)濟(jì)高效完成。

    BIM的潛力

BIM在建筑業(yè)運(yùn)用的過程中仍被部分人視為僅是一種設(shè)計(jì)工具。一項(xiàng)新的研究指出，只有20%的建筑企業(yè)在項(xiàng)目中使用到BIM技術(shù)。盡管BIM技術(shù)和工具的使用正在不斷優(yōu)化，但目前還是有挺多阻礙限制了BIM的發(fā)展。

有70%的建筑企業(yè)表示目前還不具備操作BIM的相關(guān)技能。這表明了設(shè)計(jì)和建造三維模型仍然是分開的。此外，項(xiàng)目中的各參與方之間的零散溝通和缺乏信任，也是BIM進(jìn)入市場的巨大阻礙。

通過提供可以進(jìn)行信息集成和訪問的平臺，獲得的有價(jià)值的數(shù)據(jù)，完全可以改變施工過程。這些過程從設(shè)計(jì)施工，甚至貫穿設(shè)施管理的整個(gè)維護(hù)過程，都在不斷發(fā)展。

將BIM帶到施工現(xiàn)場

在施工階段，施工方是BIM技術(shù)的最大受益者，施工方可以在施工現(xiàn)場全面使用BIM去優(yōu)化施工進(jìn)度、成本、質(zhì)量。但由于BIM軟件一般只能在電腦上運(yùn)行，而建筑人員不可能隨時(shí)搬著電腦在施工現(xiàn)場使用，所以只能在現(xiàn)場項(xiàng)目部的臨時(shí)住房中使用。由于這種不便攜性，使得現(xiàn)場人員難以根據(jù)實(shí)時(shí)采集的項(xiàng)目數(shù)據(jù)去編輯和更新BIM模型，只能不斷的來回于現(xiàn)場與臨時(shí)住房。這也可能是BIM使用者對其BIM軟件不滿意的主要原因。

顯然，如果只有少數(shù)參與者在現(xiàn)場訪問時(shí)檢查和更新文件，則企業(yè)無法從BIM優(yōu)化回報(bào)率。企業(yè)人員可以在現(xiàn)場查看平臺數(shù)據(jù)，直接使用與BIM平臺集成并同步數(shù)據(jù)的移動設(shè)備和云管理是一種有效方法。

BIM技術(shù)與BIM的設(shè)計(jì)，建造模型，運(yùn)營和維護(hù)平臺與技術(shù)順利集成的關(guān)鍵是有效。由于大多數(shù)建筑企業(yè)中的數(shù)據(jù)和通信仍處于隔離狀態(tài)，因此設(shè)計(jì)和建筑中的大量數(shù)據(jù)丟失給管理帶來了許多問題。因此，投資于BIM的實(shí)施非常重要，因?yàn)樗梢栽谄脚_上訪問豐富的數(shù)據(jù)。

BIM在施工現(xiàn)場的好處

BIM可以節(jié)省成本，在很大程度上縮短了項(xiàng)目周期，保證質(zhì)量，避免返工，控制并減輕與建筑工地運(yùn)營相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。通過將BIM引到施工現(xiàn)場，可以整合來自設(shè)計(jì)，施工和項(xiàng)目各個(gè)階段的數(shù)據(jù)共享。當(dāng)所有這些信息集中在一起并在每個(gè)項(xiàng)目開始前提供給每個(gè)參與方時(shí)，它為快速完成高質(zhì)量和具有成本效益的項(xiàng)目提供了巨大的機(jī)會。

1.改進(jìn)了現(xiàn)場交流方式

在現(xiàn)場使用BIM技術(shù)可以令項(xiàng)目中的所有參與方輕松更改文檔以及更新信息。BIM的使用改善了工作現(xiàn)場的協(xié)作與交流。

在BIM平臺與其他移動設(shè)備進(jìn)行信息整合時(shí)，信息更新將立即實(shí)時(shí)傳達(dá)給整個(gè)團(tuán)隊(duì)。可視化數(shù)據(jù)變得至關(guān)重要，團(tuán)隊(duì)中的每個(gè)參與者都可以實(shí)時(shí)獲悉項(xiàng)目進(jìn)度過程中的變化及其成本影響。

2.大項(xiàng)目的可視性

在施工階段訪問BIM模型，可以使現(xiàn)場團(tuán)隊(duì)在整個(gè)項(xiàng)目中獲得更多的可視化數(shù)據(jù)。這樣就可以通過三維模型可視化的協(xié)調(diào)和減少管線碰撞帶來的返工，還可以查詢所需物料的尺寸和成本。另外，3D模型模擬化和可視化可以為項(xiàng)目確定施工條件和順序。

3.提高項(xiàng)目質(zhì)量

BIM技術(shù)的信息集成可以更好地為項(xiàng)目帶來質(zhì)量控制和質(zhì)量保證。通過使用BIM技術(shù)可以減少了項(xiàng)目上出現(xiàn)的數(shù)據(jù)錯誤、信息丟失、信息重復(fù)等問題。

4.減少管線碰撞帶來的返工

這是在施工現(xiàn)場使用BIM最重要的優(yōu)勢之一。施工中的大部分返工是由于項(xiàng)目中的數(shù)據(jù)控制和通訊不及時(shí)造成的。將BIM與移動設(shè)備一起使用可減少通訊錯誤并提前進(jìn)行協(xié)調(diào)。在施工開始之前就已經(jīng)解決了問題。

BIM在設(shè)施管理中的作用

BIM的優(yōu)勢還包括在施工現(xiàn)場的優(yōu)勢，但不僅限于施工階段。當(dāng)BIM在項(xiàng)目運(yùn)營階段使用時(shí)，它將在設(shè)施管理方面產(chǎn)生巨大的作用。

1.更有效的移交

具有實(shí)時(shí)更新的BIM模型可以在最終移交期間獲得準(zhǔn)確且詳細(xì)的竣工數(shù)據(jù)。在施工現(xiàn)場進(jìn)行不斷調(diào)整和信息更新，可以更好地了解從初始設(shè)計(jì)階段到最終施工階段結(jié)束的項(xiàng)目過程。完整的信息可以使設(shè)施管理者和設(shè)施運(yùn)營團(tuán)隊(duì)更好地進(jìn)行維護(hù)。</p>

2.重大成本影響

BIM模型可以為設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)節(jié)省巨大的運(yùn)營成本。研究表明，使用BIM進(jìn)行設(shè)施管理每年平均可節(jié)省5%的運(yùn)營成本。整個(gè)項(xiàng)目生命周期數(shù)據(jù)可進(jìn)行有效的預(yù)測性維護(hù)。</p>

3.更好的決策

  精確的BIM數(shù)據(jù)還可以使設(shè)備所有者和管理者在翻新和重建時(shí)間表時(shí)做出更好的決策。

BIM團(tuán)隊(duì)通過將BIM與移動設(shè)備和基于云平臺集成來充分利用，可以建設(shè)出更好的項(xiàng)目，并為建筑業(yè)做出更好的貢獻(xiàn)。