河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司受濟源騰業房地產開發有限公司委托，就濟源建業城（西）前期物業管理服務項目（二次）進行公開招標，按規定程序進行了開標、評標、定標，現將中標結果公布如下：

一、招標項目名稱及招標編號

1、資金來源：自籌資金（由中標人向業主收取物業費）。

2、招標范圍:本招標項目共一個包。

3、項目基本情況簡介：濟源建業城（西）項目位于東至規劃六號路、西至愚公路、南至沁園辦事處宗莊居委會、北至規劃南環路，總占地面積56387平方米，規劃6棟32層、1棟3層（局部2層）、1棟4層（局部1層）、1棟3層，總套數1244套，總建筑面積222943.72平方米（住宅面積167168.74平方米，非住宅面積55774.98平方米），容積率3.1%，建筑密度15.14%，綠地率35%，停車位1710個，非機動車停車位3451個物業管理用房面積373.2平方米，具體內容詳見招標文件。

物業管理區域：紅線范圍內的所有公共場地及建筑（建筑周邊及廣場）。

服務范圍：按照合同約定對物業管理區域內的建筑物、及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護環境衛生、安全防范和相關秩序等。

4、服務期限：合同簽訂生效后至業主委員會成立（業主大會決定選聘物業服務企業，與物業企業簽訂的物業服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

5、服務質量：達到《河南省物業服務規范》的居住物業服務二級物業服務規范標準。

 二、招標公告媒體及日期

本項目招標公告于2019年10月10日在《中國采購與招標網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南省房地產開發行業綜合管理平臺》、《河南省物業管理綜合監管平臺》、《河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司網站》同時發布。

 三、評標信息

評標日期：2019年10月31日

評標地點：河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司開標室（濟源市遠大實業七樓）。

四、中標候選人信息
第一中標候選單位：河南建業物業管理有限公司濟源分公司
最終報價：住宅：高層（大寫）壹元玖角玖分/㎡*月，（小寫）1.99元整/㎡*月；

商業：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個*月，（小寫）50元整/個*月；

規劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個*月，（小寫）30元整/個*月；
服務期限：合同簽訂生效后至業主委員會成立（業主大會決定選聘物業服務企業，與物業企業簽訂的物業服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務質量：達到《河南省物業服務規范》的居住物業服務二級物業服務規范標準。

第二中標候選單位：河南君諾物業服務有限公司
最終報價：住宅：高層（大寫）貳元壹角玖分/㎡*月，（小寫）2.19元整/㎡*月；

商業：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個*月，（小寫）50元整/個*月；

規劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個*月，（小寫）30元整/個*月；

服務期限：合同簽訂生效后至業主委員會成立（業主大會決定選聘物業服務企業，與物業企業簽訂的物業服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務質量：達到《河南省物業服務規范》的居住物業服務二級物業服務規范標準。

第三中標候選單位：河南巨鼎物業服務有限公司 
最終報價：住宅：高層（大寫）壹元捌角壹分/㎡*月，（小寫）1.81元整/㎡*月；

商業：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個*月，（小寫）50元整/個*月；

規劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個*月，（小寫）30元整/個*月；

服務期限：合同簽訂生效后至業主委員會成立（業主大會決定選聘物業服務企業，與物業企業簽訂的物業服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務質量：達到《河南省物業服務規范》的居住物業服務二級物業服務規范標準。

五、結果公示期：2019年11月1日至2019年11月5日

在公示期間內，各投標人和其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的，以書面形式向招標人提出異議，逾期將不再受理！

六、聯系方式

招標人：濟源騰業房地產開發有限公司

地址：濟源市沁園南路135號

聯系人：牛先生

聯系電話：13513818613

招標代理機構：河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司

地址：濟源市沁園南路92號

聯系人：張先生

聯系電話：18639198707

監督單位：濟源市房地產管理局

聯系電話：0391-6936620

                                    濟源騰業房地產開發有限公司

河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司

                                                  2019年10月31日